Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Prostran stan u novogradnji blizu mora
Na udaljenosti od 250 metara od plaže gradi se moderan objekt s ukupno šest stanova.Smještena iznad glavne ceste, zgrada već iz prizemlja nudi pogled na more. Svaki stan uključuje vlastito parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje garažnog mjesta. Prizemni stanovi imaju u vlasništvu dio okućnice neposredno ispred stana, dok stanovi na katovima raspolažu balkonima i prostranim terasama.Objekt se prodaje po principu ključa u ruke, a dok je gradnja u tijeku moguće je odabrati podne obloge te dogovoriti određene izmjene u interijeru.Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su krajem 2025. godine.Investitor je provjeren i pouzdan, s već realiziranim projektima i osiguranim financijskim sredstvima za dovršetak gradnje.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 598 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 866 €/m²

Razlika od medijana -6,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 477 €/m²–4 438 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 102 m² 2 255 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 209 000 € · 105 m² 1 990 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 107 €–535 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• LUX Neketnine 385 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 385 000 €

Dodatne informacije

Cijena

385 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

107 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

311960

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 3 598 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. LUX Neketnine – 385 000 €; EURO IMMOBILIEN – 385 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia