Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica dvoetažni stan
Na odličnoj lokaciji, svega 100 metara od plaže, prodaju se stanovi u novogradnji provjerenog investitora.U suterenu se nalaze garaže i spremišta; spremišta su pripadak stanovima, kao i parkirna mjesta. Dostupne su još samo dvije garaže koje je moguće kupiti zasebno.U prizemlju (koje je po visini izjednačeno s prvim katom) nalaze se dva stana, svaki s dvije spavaće sobe, kupaonicom te otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje s izlazom na lijepu loggiu.Na prvom i drugom katu smješteni su dvoetažni stanovi, koji u naravi predstavljaju dva potpuno odvojena stana – svaki na svojoj etaži, s vlastitim brojilima struje i vode te vlastitim parkirnim mjestima.Sve jedinice su klimatizirane, završene i spremne za useljenje.PDV je uključen u cijenu nekretnine.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 516 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 448 €/m²

Razlika od medijana +31,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 211 €/m²–3 621 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 429 000 € · 115 m² 3 730 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 369 000 € · 115 m² 3 209 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 399 000 € · 115 m² 3 470 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 450 000 € · 116 m² 3 879 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 430 000 € · 116 m² 3 707 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 420 000 € · 116 m² 3 621 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 173 €–575 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

519 345 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

115 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

311964

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 519 345 € · Cijena po m²: 4 516 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia