Kuća Poreč

Okolica Poreča, Luksuzna kuća s bazenom
NA PRODAJU: Moderna luksuzna vila u Istri, nedaleko Poreča – idealno za obitelj ili odmor! Prodaje se prekrasna moderna vila smještena 2,5 km od Tinjana i 20 km od Poreča, u mirnom i idiličnom dijelu Istre, okružena prirodom. Ova vrhunski uređena nekretnina savršeno spaja suvremeni dizajn i tradicionalni mediteranski šarm.GLAVNE ZNAČAJKE:Prostran i funkcionalan raspored • 4 velike spavaće sobe • 4 velika kupaonice • Dodatni toalet u prizemlju • Strojarnica • Prostorija za vešeraj i spremište na prvom katu • Otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s otokom (cca 65 m²) • Elegantno stubište od bijelog mikrocementa i hrastovine sa staklenom ogradomKvalitetna gradnja i udoban život • Visoki stropovi (2,7 m) u prizemlju i na katu • Podno grijanje putem toplinske pumpe • Klima uređaji u svim prostorijama • U dnevnom boravku ugrađena multi-kanalna klimatizacija za ravnomjernu temperaturu i estetski izgled • LED ugradbena rasvjeta u cijeloj kući • Kameni dekorativni zid u dnevnom boravku i uz stubište • Moderna unutrašnjost s hrastovim vratima i staklenim detaljima • Terasa na katu od 30 m² sa staklenom ogradomKvaliteta konstrukcije • Armiranobetonska konstrukcija s pojačanom toplinskom izolacijom (14 cm) • Vrhunske aluminijske stijene URBAN s trostrukim staklom i komarnicimaEKSTERIJER I DODATNI SADRŽAJI:Grijani bazen 60 m² • Opremljen toplinskom pumpom i keramičkim mozaikom • Dvije razine: • Dublji dio (150 cm, 47 m²) za plivanje • Plitki dio (20 cm, 13 m²) idealan za djecu i opuštanje • Plaža obložena mikrokamenom u epoksidnoj smoli – efekt pješčane plažeSportski teren 120 m² • Pogodan za odbojku, badminton ili košarku • Mogućnost preuređenja u padel terenLjetna kuhinja • S roštiljem na plin, smještena ispod teraseUređeni vrt • Automatsko navodnjavanje • Travnjak, palme i hrastova šuma • Vanjska rasvjeta koja ističe ljepotu kuće i okolišaOstalo • Parking za dva automobila • Kamena ograda duljine 50 m za potpunu privatnost • Sigurnosna aluminijska ulazna vrataPOVRŠINE: • Bruto površina kuće: 237 m² • Neto unutarnja površina: 220 m² • Površina zemljišta: 1.293 m²DODATNA MOGUĆNOST:Moguća je kupnja susjednog građevinskog zemljišta od 1.600 m², na koje su već dovedeni voda i struja. Postoji idejno rješenje za gradnju vile s 4 spavaće sobe i velikim bazenom – idealno za proširenje ili ulaganje.Ova vila predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i mirne istarske lokacije. Idealna je za život, odmor ili kao investicija za turistički najam.Za više informacija ili razgledavanje – slobodno se javite!