Stan Split

Opis nekretnine

Split, Bačvice, dvosobni stan, prodaja
Posredujemo u prodaji prostora (dvosobnog stana) koji je smješten na odličnoj lokaciji u manjoj stambenoj zgradi u Splitu na području Bačvica.Nekretnina je trenutno u roh bau izvedbi tako da se može odlučiti da li će biti stan ili dvije sobe sa kupaonicama koje bi se koristile za turističke namjene.Provedene su sve instalacije i kanalizacija a još se uvijek može utjecati na konačnu izvedbu.Zgrada nije etažirana ali vlasništvo je uredno.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 366 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 219 €/m²

Razlika od medijana -13,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 751 €/m²–7 716 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 335 000 € · 42 m² 7 976 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

41 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

312237

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 5 366 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia