Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Potok, 81.95m2, 3-sobni stan
Prodaje se prostran i funkcionalan stan na Potoku, ukupne površine 81.95m². Stan se sastoji od tri sobe, od kojih je jedna dnevni boravak, kuhinje, dvije kupaonice, predsoblja, hodnika te lođe idealne za opuštanje. Uz stan dolazi i pripadajuća drvarnica koja pruža dodatni prostor za pohranu.Raspored prostorija je iznimno praktičan, a stan nudi dobru iskoristivost svakog kvadrata. Velike staklene površine osiguravaju puno prirodnog svjetla tijekom dana, a lođa pruža ugodan kutak za uživanje u miru i privatnosti.Stan se nalazi u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih potrebnih usluga. Ova nekretnina idealna je za obitelj, ali i za sve koji traže komforan stan na odličnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 642 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 304 €/m²

Razlika od medijana +10,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 065 €/m²–3 838 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 412 000 € · 81 m² 5 086 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 333 000 € · 81 m² 4 111 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 327 000 € · 81 m² 4 037 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 212 000 € · 81 m² 2 617 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

ID oglasa

312462

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 642 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia