Stan Vrsi

Na prodaju · Vrsi · Zadarska

3 Sobe 52 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 150 000 € 2 885 €/m²

Opis nekretnine

Novouređeni dvosobni apartman u Vrsima
Na prodaju je potpuno renoviran i moderno uređen dvoiposoban apartman na prvom katu manje stambene zgrade u mirnom i uređenom dijelu mjesta Vrsi. Apartman se nalazi svega 900 metara od obale, što ga čini idealnim za odmor, trajno stanovanje ili turistički najam. Raspored : - Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (23,6 m2) - Glavna spavaća soba (10,1 m2) - Manja spavaća/višenamjenska soba (6,6 m2) - Moderna kupaonica (3,2 m2) - Ulazni prostor - Balkon/lođa (4,9 m2) – idealna za jutarnji odmor ili večernju relaksaciju - U dnevnom dijelu smješten je dimnjak, što omogućuje mogućnost ugradnje peći ili kamina Prednosti nekretnine: - Stan ima osigurana 2 parkirna mjesta - Stan je potpuno adaptiran i odmah useljiv. - Funkcionalan raspored i kvalitetno iskorišten prostor. O mjestu Vrsi Vrsi su mirno dalmatinsko mjesto smješteno nedaleko Nina i 20-ak minuta od Zadra. Mjesto je poznato po: - prekrasnim pješčanim i šljunčanim plažama - kristalno čistom moru - opuštajućoj atmosferi idealnoj za obiteljski odmor - uređenim šetnicama i biciklističkim stazama - blizini povijesnih lokaliteta, otočića i prirodnih ljepota Vrsi pružaju savršen balans između mirnog odmora i blizine svih potrebnih sadržaja, što ovo mjesto čini iznimno privlačnim za život ili ulaganje. Za više informacija i obilazak kontaktirati nas na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 885 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 643 €/m²

Razlika od medijana -20,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 440 €/m²–3 918 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrsi 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Sličnost 87 %

Vrsi 189 000 € · 47 m² 4 021 €/m² Sličnost 86 %

VRSI 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Sličnost 83 %

VRSI 150 000 € · 45 m² 3 333 €/m² Sličnost 77 %

Vrsi 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Sličnost 74 %

Vrsi 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Sličnost 74 %

Vrsi 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Sličnost 74 %

VRSI 237 315 € · 65 m² 3 651 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vrsi): 1 954 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 416 € Prema stopi općine Vrsi za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 150 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vrsi
Općina: Vrsi
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23235
Stambena površina: 52 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 312477

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 2 885 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsi — medijan 1 954 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.