Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 110 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 890 000 € 8 091 €/m²

Opis nekretnine

Krk, Omišalj, luksuzni apartman s krovnom terasom uz more, na prodaju
Ekskluzivan apartman u prvom redu do mora - luksuz, privatnost i panoramski poglediPredstavljamo vam jedinstvenu priliku: ekskluzivan apartman površine 77 m², smješten u prvom redu do mora, u predivnom ambijentu koji pruža harmoniju luksuza, privatnosti i neometanog pogleda na more. Ovaj apartman savršeno spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i superiornu lokaciju, čineći ga idealnim izborom kako za osobno uživanje, tako i za vrhunski turistički najam.Savršeno osmišljen interijer - prostran, moderan i potpuno opremljenStan je pažljivo raspoređen kako bi pružio maksimalnu udobnost i fluidnost prostora.Sastoji se od:Prostranog dnevnog boravka s direktnim izlazom na balkon i pogledom na more - idealan za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zalazak sunca.Potpuno opremljene kuhinje, dizajnirane s naglaskom na funkcionalnost i estetiku.Dvije udobne spavaće sobe, pažljivo uređene kako bi pružile mirno i intimno okruženje.Moderne kupaonice s visokokvalitetnom opremom.Cijeli stan je potpuno opremljen, što omogućuje trenutnu upotrebu, bez dodatnih ulaganja.Privatna krovna terasa od 75 m² - oaza luksuza iznad moraNajimpresivniji dio ove nekretnine je impresivna privatna krovna terasa od čak 75 m², rijetkost na tržištu i san svakog hedonista.Opremljena je sadržajima koji pružaju potpuni wellness doživljaj:Bioklimatska pergola - savršena zaštita i udobnost tijekom cijele godine.Jacuzzi s panoramskim pogledom na more - mjesto za istinsko uživanje u svakom trenutku.Sauna - dodatni luksuz za opuštanje tijela i uma.Prostrana lounge zona - stvorena za druženje, sunčanje i večernje uživanje u zvuku valova.Ova terasa pretvara apartman u potpuno privatni retreat s najljepšim pogledima koje Mediteran može ponuditi.Dodatne prednosti i dokumentacija2 privatna parkirna mjesta uključena u cijenuUredno vlasništvo 1/1Izvrsna investicija za turistički najam s visokom potražnjomNekretnina bez ikakvih ulaganja, odmah spremna za korištenjeAko je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za ovu nekretninu je kontakt: Lucija, +385 91 577 8229

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 091 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 725 €/m²
Razlika od medijana +41,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 180 €/m²–6 556 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 €–660 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
890 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
110 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
310649

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Prva linija do mora
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 890 000 € · Cijena po m²: 8 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira