Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Gornja Vežica, 50.62m2, balkon
Prodaje se potpuno uređen i namješten stan na odličnoj lokaciji na Gornjoj Vežici, ukupne površine 50.62m². Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, balkona, hodnika, kupaonice i ostave, a pripada mu i drvarnica. U potpunosti je uređen i namješten te se kao takav i prodaje. Ovo je idealan stan za ugodan život ili kao kvalitetna investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 120 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 640 €/m²

Razlika od medijana +40,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 180 €/m²–4 009 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 183 000 € · 50 m² 3 660 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 192 000 € · 50 m² 3 840 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

256 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

ID oglasa

310724

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 256 000 € · Cijena po m²: 5 120 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia