Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Zamet, 2s+db, 55m2, balkon, pogled na more
Prodaje se lijepo uređen stan na Zametu, smješten u urednoj stambenoj zgradi s otvorenim pogledom na more. Ukupne površine 55 m2 sastoji se od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika, loggie, balkona i pripadajuće drvarnice. U potpunosti je adaptiran 2022. godine, uključujući vodu, struju, keramiku i kupaonicu, a zgrada ima obnovljenu fasadu.Prostor je orijentiran prema jugu i istoku, vrlo svijetao i ugodan za život. U okolici se nalazi besplatan javni parking, što dodatno olakšava svakodnevno korištenje. Stan je uredan, moderan i odmah useljiv, na odličnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 564 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 926 €/m²

Razlika od medijana -9,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 274 €/m²–4 355 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 293 000 € · 55 m² 5 327 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 245 000 € · 56 m² 4 375 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 135 000 € · 54 m² 2 500 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

196 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

311136

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 196 000 € · Cijena po m²: 3 564 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia