Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

4 Sobe 108 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 395 000 € 3 657 €/m²

Opis nekretnine

Istra,Umag-Stan 3 spavaće sobe,pogled more
RE/MAX Centar Nekretnina iz svoje ponude izdvaja moderni stan u novogradnji smješten u mirnom predgrađu Umaga, s predivnim panoramskim pogledom na more.Stan se nalazi na drugom katu elegantne zgrade s samo šest stambenih jedinica, što garantira intimnost i privatnost. Uz stan dolazi vlastito spremište u prizemlju, kao i dva parkirna mjesta, od kojih je jedno opremljeno za punjenje električnih vozila. Stambena površina iznosi 91,59 kvadratnih metara plus 17,1 kvadratnih metara parkinga.Zgrada je izgrađena s vrhunskim materijalima, a svaki detalj u interijeru osmišljen je za maksimalnu udobnost. Etažno podno grijanje na toplinsku pumpu omogućava ravnomjernu i ugodnu temperaturu u cijelom stanu. Svaka prostorija opremljena je Mitsubishi klimatskim uređajem i termostatom, dok dnevni boravak dodatno upotpunjuje dimnjak koji stvara ugodnu atmosferu. Podovi su prekriveni keramičkim pločicama dimenzija 120x120 cm, dok sobe krasi visokokvalitetni hrastov parket. Moderna PVC stolarija, opremljena komarnicima i električnim podizačima roleta, doprinosi funkcionalnosti i estetici prostora. Stan je također opremljen parlafonom, a glavna kupaonica s hidromasažnom kadom i walk-in tušem pruža pravo opuštanje.Sa terase, koja je obogaćena staklenom ogradom, pruža se očaravajući pogled na more i okolnu šumu, stvarajući savršeno mjesto za uživanje u mirnim trenucima.U neposrednoj blizini, unutar radijusa od dva kilometra, nalaze se plaže, sportski sadržaji, škola, tržni centar, pošta i zdravstvena ustanova, čineći ovu lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevni život.Ovaj stan predstavlja idealan spoj luksuza, udobnosti i funkcionalnosti, te je savršena prilika za one koji traže kvalitetan i miran život u blizini mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 657 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 432 €/m²
Razlika od medijana -17,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 772 €/m²–4 815 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 864 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
395 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
108 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
311474

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 657 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira