Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Voltino - trosoban stan novouređen 51m2
Remax Centar nekretnina iz naše ponude izdvaja potpuno renoviran trosoban stan odličnog rasporeda veličine 51 m2 na poželjnoj lokaciji.Nalazi se na četvrtom katu u zgradi od ukupno četiri kata bez lifta.Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe sa francuskim prozorima te kupaonice.Uz zgradu nalazi se dovoljan broj javnog parkinga. Nekretnina je etažirana, grijanje centralno na plin, ugrađena klima i protuprovalna vrata.Stanu pripada i spremište u podrumu.Nekretnina je orijentacije jug stoga ima puno prirodne svjetlosti. Prodaje se namještena.Moguća kupnja putem stambenog kredita.Nekretnina se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja (škole, vrtića, trgovina, dobra prometna povezanost).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 392 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 294 €/m²

Razlika od medijana +25,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 706 €/m²–5 294 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 240 000 € · 50 m² 4 800 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 169 000 € · 53 m² 3 189 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 245 000 € · 49 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 180 000 € · 49 m² 3 673 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 250 000 € · 51 m² 4 902 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 192 546 € · 51 m² 3 775 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 311 500 € · 51 m² 6 108 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

51 m²

Sobe

3

ID oglasa

311481

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 5 392 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia