Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad okolica, dvoetažni renovirani stan 500m od mora
Istra, Novigrad okolicaProdaje se dvoetažni renovirani stan u okolici Novigrada, udaljen 500 m od mora.Stan se nalazi u stambenoj zgradi, a proteže se na 3.kat i galeriju. Tlocrtna površina stana iznosi 39.45 m2, dok ukupna površina stana zajedno sa galerijom iznosi 55.45 m2. Na 3.katu se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, spavaće sobe, kupaonice i balkona sa kojeg se pruža pogled na zelenilo, a djelomično se vidi i more. Unutarnjim stepenicama se dolazi do galerije gdje se nalazi još jedna spavaća soba. Grijanje je regulirano putem klima uređaja. Stan se prodaje namješten. Stan je 2024.godine renoviran. Parking na korištenje se nalazi odmah pored same zgrade. Stan se nalazi na traženoj lokaciji u prigradskom naselju, udaljenoj svega 500 m od mora. Novigrad je udaljen nekoliko minuta vožnje. U blizini stana se nalaze restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, igralište, park, autocesta i razni drugi sadržaji.S obzirom da se radi o dvoetažnom renoviranom stanu blizu mora, stan je idealan za odmor, turističke svrhe, ali i za cjelogodišnje stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 618 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 590 €/m²

Razlika od medijana -21,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 906 €/m²–4 981 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 189 000 € · 55 m² 3 436 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 298 692 € · 55 m² 5 431 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 259 000 € · 51 m² 5 078 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 380 000 € · 59 m² 6 441 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 343 750 € · 53 m² 6 486 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

310382

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 618 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia