Kuća Šibenik
Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Šibenik- 2 kuće u centru grada ! Izvrsna prilika
PRODAJE SE – Renovirana kuća s dva stana + stara kamena kućica za rekonstrukciju, Varoš (Šibenik)Posredujemo u prodaji renovirane kuće s dva stana te dodatne stare kamene kućice za kompletnu rekonstrukciju, smještene u povijesnoj gradskoj jezgri – kvartu Varoš, svega 5 minuta hoda od centra grada i rive. U neposrednoj blizini nalaze se škola, trgovine, tržnica, bolnica te poznate tvrđave Barone i sv. Ivan.________________________________________GLAVNA KUĆA (4 etaže) – ukupno 142 m² stambenog prostora + teraseKuća je izgrađena 1940., a kompletno renovirana 2013. godine (nove instalacije, fasada, PVC stolarija s komarnicima, krov, ulazna vrata). Grijanje/hlađenje je putem inverterskih klima uređaja te električnih grijalica.Stanovi nisu etažirani, ali postoji mogućnost. Brojila struje su odvojena; za vodu postoji jedno brojilo.1. PRIZEMLJE – stan 40 m² +17m2 dvorišteSastoji se od:• 2 spavaće sobe• kupaonice s WC-om• kuhinje s blagovaonicom• ostave• dvorišta• praonice rublja• dodatnog spremišta2. PRVI I DRUGI KAT – dvoetažni stan 82 m²Sastoji se od:• 2 spavaće sobe• kupaonice s WC-om• kuhinje s blagovaonicom• dnevnog boravka• biblioteke / radne sobe• hodnika• terase3. KAT – roh-bau prostor 20 m² + terasa 25 m²Prostor predviđen kao ljetna kuhinja ili studio apartman.S terase se pruža predivan panoramski pogled na more i grad.________________________________________DODATNA KAMENA KUĆICA ZA REKONSTRUKCIJU – parcela 50 m²Smještena na zasebnoj parceli.• 20 m² – kuća s građevinskom dozvolom• 30 m² – dvorište________________________________________DODATNE INFORMACIJE• Moguća prodaja renoviranog objekta bez kamene kućice za cijenu od 369.000 eura!!• Uredno vlasništvo: 1/1, bez tereta• Uporabna dozvola• Nekretninu je moguće kupiti i putem stambenog kreditaOva nekretnina predstavlja izuzetnu priliku kako za kvalitetan obiteljski život, tako i za ulaganje u turizam. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u povijesnoj jezgri, prostranosti glavne kuće te dodatnom potencijalu kamene kućice koja se može renovirati unutar postojećih gabarita, pruža mogućnost stvaranja dodatne smještajne jedinice ili zasebnog objekta za turistički najam.Dvorište također nudi širok spektar mogućnosti – od uređenja ugodnog vanjskog prostora za boravak do korištenja kao parking, što je velika prednost u centru grada.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik
570 000 € · 167 m²
3 413 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik
660 000 € · 177 m²
3 729 €/m²
Sličnost 94 %
Šibenik
260 000 € · 158 m²
1 646 €/m²
Sličnost 92 %
Šibenik
598 000 € · 171 m²
3 497 €/m²
Sličnost 89 %
Šibenik
598 000 € · 171 m²
3 497 €/m²
Sličnost 89 %
Šibenik
598 000 € · 171 m²
3 497 €/m²
Sličnost 89 %
Šibenik
598 000 € · 171 m²
3 497 €/m²
Sličnost 89 %
Šibenik
330 000 € · 160 m²
2 063 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 399 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Šibenik
- Općina
- Šibenik
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 174 m²
- Površina zemljišta
- 50 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 310224
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 2 293 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 174 m² · Površina zemljišta: 50 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
