Kuća Fažana

Opis nekretnine

Istra,Fažana,kuća sa dva stana 400 m do plaže!
Istra,Fažana,kuća sa dva stana 400 m do plaže!RE/MAX Centar nekretnina izdvaja iz svoje ponude ovu kuću sa dva odvojena stana u Fažani.Kuća se nalazi 400 m od prelijepe fažanske plaže i 200 m od samog centra na rivi.Sastoji se od dva potpuno odvojena stana na dvije etaže,sa vanjskim ulazima.Stan u prizemlju (91 m2) ima hodnik,tri spavaće sobe,dnevni boravak sa kuhinjom,kupatilo,ostavu i veliku terasu i vrt.Stan na prvom katu (91 m2) ima dvije spavaće sobe,dnevni boravak,kuhinju,kupatilo,ostavu i veliku natkrivenu terasu sa pogledom na more.U cijeloj kući postavljene su klime,električni radijatori a ima i dimnjak pa se može staviti peć na drva ili kamin.Kuća je kompletno renovirana 2018.godine.Prodaje se namještena i odmah useljiva bez ikakvih daljnjih ulaganja.Dva potpuno odvojena stana idealna su život dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i najma.Kuća je kategorizirana i već godinama nosi dobar prihod od ljetne sezone.Mirna lokacija u neposrednoj blizini centra Fažane,prekrasne šetnice sa plažama i svih potrebnih sadržaja.Besplatni javni parking blizu kuće.Dokumentacija: građevinska dozvola, uporabna dozvola, etažiranje na dva odvojena stana u tijeku.Prilika za svakoga ko želi uložiti u čarobnu Fažanu i baviti se turizmom ili jednostavno živjeti u tom malom raju...

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 955 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 292 €/m²

Razlika od medijana -31,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–6 039 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 880 000 € · 200 m² 4 400 €/m² Sličnost 99 % Fažana 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Sličnost 94 % Fažana 599 900 € · 203 m² 2 955 €/m² Sličnost 91 % Fažana 1 450 000 € · 180 m² 8 056 €/m² Sličnost 84 % Fažana 880 000 € · 200 m² 4 400 €/m² Sličnost 84 % Fažana 815 000 € · 200 m² 4 075 €/m² Sličnost 84 % Fažana 1 245 000 € · 207 m² 6 014 €/m² Sličnost 83 % Fažana 550 000 € · 220 m² 2 500 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 624 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

599 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

203 m²

Površina zemljišta

64 m²

Sobe

7

ID oglasa

310316

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 599 900 € · Cijena po m²: 2 955 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 203 m² · Površina zemljišta: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia