Stan Zagreb

Opis nekretnine

Novogradnja Laščina
Novogradnja Maksimir 82,15m2Prodaje se dvoetažni stan u novogradnji u kvartu Maksimir.1. Etaža - Ulazni hodnik i stepenište, kupaonica, kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom te izlazom na predivnu terasu.2. Etaža - Hodnik, kupaonica i tri spavaće sobeOva unikatna novogradnja se nalazi na odličnoj lokaciji te kupac ima mogučnost kupovine garaže u zgradi. Uporabna dozvola će biti ishodovana u 3. mjesecu 2026. godine. Useljenje je u 5. mjesecu 2026. godine.Za više informacija:Tin Marković+385 97 709 [email protected] Nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 872 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 674 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 566 €/m²–7 329 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 361 040 € · 90 m² 4 012 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 297 000 € · 90 m² 3 300 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 299 500 € · 91 m² 3 291 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 391 500 € · 87 m² 4 500 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 652 896 € · 90 m² 7 254 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 652 917 € · 90 m² 7 255 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

348 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

90 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

309966

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 348 500 € · Cijena po m²: 3 872 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia