Stan Bibinje

Opis nekretnine

Zadar, bibinje - stan s vrtom u izgradnji u blizini mora s1
ZADAR, BIBINJE - Stan s vrtom u izgradnji u blizini mora S1Prodaje se stan u izgradnji u mjestu Bibinje pokraj Zadra. Stan stambene površine 52, 24 m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade s 10 jedinica. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Stanu pripada i vrt te jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Stan je klimatiziran, a provedeno je i podno grijanje. PVC stolarija opremljena je elektroroletnama.Planirani rok završetka gradnje je polovicom 2026. Stan je pozicioniran na atraktivnoj lokaciji, udaljen od mora 500 m. U neposrednoj blizini nalazi se Marina Sukošan, a najbliža trgovina udaljena je 400 m. Centar mjesta Bibinje udaljen je 1,5 km, a u blizini su i brojni restorani i kafići. Centar grada Zadra udaljen je 10 km, a najbliža zračna luka Zemunik 9 km. Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 121 €/m²

Razlika od medijana +2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 850 €/m²–4 226 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bibinje 230 000 € · 52 m² 4 423 €/m² Sličnost 100 % Bibinje 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % Bibinje 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 94 % Bibinje 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 94 % Bibinje 230 000 € · 52 m² 4 423 €/m² Sličnost 90 % Bibinje 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Sličnost 90 % Bibinje 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Sličnost 87 % Bibinje 233 956 € · 52 m² 4 499 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Bibinje): 1 846 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 € Prema stopi općine Bibinje za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #308135 Površina: 52 m² Sobe: 3 Ova varijanta 220 000 €
• Stan · #308137 Površina: 66 m² Sobe: 3 240 000 €
• Stan · #308136 Površina: 102 m² Sobe: 4 340 000 €

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bibinje

Općina

Bibinje

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23205

Stambena površina

52 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

308135

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bibinje — medijan 1 846 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bibinje

Bibinje je općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 962

Izvor: Wikipedia