Stan Vodice

Šibenik, srima – luksuzni penthouse u novogradnji s krovnom terasom, pogledom na more i liftom
ŠIBENIK, SRIMA – Luksuzni penthouse u novogradnji s krovnom terasom, pogledom na more i liftomDUX Nekretnine predstavljaju ekskluzivni penthouse S8 smješten na drugom katu moderne novogradnje s ukupno osam stambenih jedinica, na iznimno atraktivnoj lokaciji u Srimi, svega 70 metara od mora i plaže, u drugom redu od mora.Ova jedinstvena nekretnina spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, suvremeni dizajn i prestižnu poziciju – idealan izbor za luksuzan obiteljski život, odmor ili investiciju s iznimnim potencijalom najma.Penthouse S8 nudi prostran i funkcionalan raspored s tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu en suite kupaonicu, ukupno tri kupaonice, te prostranu dnevnu zonu otvorenog koncepta koja objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 19,80 m², savršenu za opuštanje i uživanje u mediteranskom ozračju. Posebnost ove nekretnine je prostrana krovna terasa površine 56,84 m² s koje se pruža pogled na more – idealno mjesto za privatno sunčalište, jacuzzi, ljetnu kuhinju ili druženja na otvorenom.Stan je orijentiran prema moru, što osigurava obilje prirodnog svjetla i spektakularan pogled tijekom cijelog dana. Zgrada ima lift, a stanu pripada i jedno parkirno mjesto.Ukupna neto površina stana iznosi 194,22 m², dok korisna stambena površina iznosi 141,69 m².Tlocrtna raspodjela (neto površine):• Ulazni prostor: 3,93 m²• Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica: 39,72 m²• Natkrivena terasa: 19,80 m²• Hodnik: 12,01 m²• Spavaća soba 1: 12,31 m²• Kupaonica 1: 4,29 m²• Spavaća soba 2: 15,03 m²• Kupaonica 2: 4,84 m²• Spavaća soba 3: 12,39 m²• Kupaonica 3: 7,93 m²• Stubište: 5,13 m²• Krovna terasa: 56,84 m²Ukupna neto površina: 194,22 m²Korisna stambena površina: 141,69 m²Oprema i značajke:• Udaljenost od mora i plaže: 70 m / 1 minuta hoda• Drugi kat s pogledom na more• Lift u zgradi• Tri spavaće sobe, dvije s vlastitom kupaonicom (en suite)• Tri kupaonice ukupno• Prostrana krovna terasa 56,84 m²• Natkrivena terasa s pogledom na more• Otvoreni dnevni prostor: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak• Jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu• Vanjska stolarija od visokokvalitetnih aluminijskih profila sa šest komora i troslojnim staklom izvrsne energetske učinkovitosti – vanjska strana profila u brončanoj boji, unutarnja u bijeloj – rolete na električni pogon i zaštitne mrežice protiv insekata – podizno-klizne stijene, okovi i kvake renomiranih proizvođača• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata renomiranog proizvođača s certifikatom• Sobna vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama – dovratnici i lajsne od punog drveta• Ograde terasa staklene, tip Lamistal 2x1 cm• Zidovi i stropovi gletani i bojani u bijeloj boji• Unutarnje klupčice od kamena Plano, debljine 3 cm, polirane i profiliranih rubova• Podne obloge i pločice ekstra klase u unutarnjim prostorima i na terasama• Kupaonice opločene keramičkim pločicama do stropa• Podno grijanje u cijelom stanu• Klima uređaj u dnevnom boravku (inverter 5,0 kW) te u spavaćim sobama (inverter 2,5 kW po sobi)• Sanitarna oprema renomiranih proizvođača (Kolpa-san, Hansgrohe)• Ugradbeni vodokotlići (Liv, Geberit), staklene tuš stijene i kanalice (Voxort ili slično)• Modularni prekidači i utičnice proizvođača TEM u bijeloj boji• Rasvjetna tijela u kupaonicama i na terasama plafonjere, u ostalim prostorima grlo sa žaruljom• Zemaljska i satelitska antena s priključcima u dnevnom boravku i spavaćim sobama• Renomirani izvođač s dokazanom reputacijomOva moderna novogradnja u Srimi nudi savršenu ravnotežu luksuza, udobnosti i funkcionalnosti na lokaciji u neposrednoj blizini mora i plaže. Izvrsna prilika za one koji traže ekskluzivan penthouse s pogledom na more i prostranom krovnom terasom u mirnom, ali iznimno poželjnom okruženju.Srima je mirno i šarmantno primorsko naselje poznato po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom ozračju. Zahvaljujući blizini Vodica i Šibenika, nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan život.Za sve dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte nas.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja