Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska
SamostojeĆa viŠekatnica u centru!
Povijesna kamena kuća iz 1700. godine u srcu starog grada Krka – s pogledom na more i jedinstvenim šarmomProdaje se autentična kamena kuća u strogom centru starog grada Krka, svega 25 metara od mora i 200 metara od najbližeg kupališta.Ova povijesna ljepotica iz 1700. godine, površine oko 250 m², nudi savršen spoj tradicije, luksuza i mediteranskog duha.Kuća je 80% renovirana, a posljednja temeljita obnova izvršena je 2022. godine, s pažnjom na očuvanje izvorne arhitekture i dodavanje suvremenog komfora.Sastoji se od više etaža povezanih autentičnim kamenim stubištem, a raspolaže s tri terase, od kojih svaka pruža poseban doživljaj:s druge etaže pruža se prekrasan pogled na more,dok s krovne terase puca panoramski pogled na cijeli Krčki zaljev i stari grad.U unutrašnjosti se ističe dizajnerski uređen prostor prepun originalnih detalja i pomno odabranih materijala.Staro ognjište s obnovljenim funkcionalnim kaminom vraća toplinu i duh prošlih vremena, dok šank od originalnog kamena iz 1600. godine na prvoj terasi pruža jedinstveni ambijent za druženje i uživanje.Kuća posjeduje čistu vlasničku dokumentaciju (1/1) te je spremna za useljenje.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, objekt je idealan ne samo za stanovanje, već i kao investicija u ekskluzivan restoran, caffe bar ili boutique smještaj u samom srcu povijesnog Krka._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.
KRK
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Sličnost 100 %
Krk
590 000 € · 240 m²
2 458 €/m²
Sličnost 96 %
KRK
850 000 € · 235 m²
3 617 €/m²
Sličnost 94 %
Krk
590 000 € · 250 m²
2 360 €/m²
Sličnost 93 %
KRK
549 000 € · 243 m²
2 259 €/m²
Sličnost 92 %
Krk
910 000 € · 250 m²
3 640 €/m²
Sličnost 90 %
KRK
890 000 € · 250 m²
3 560 €/m²
Sličnost 90 %
KRK
590 000 € · 250 m²
2 360 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 789.000 € · Cijena po m²: 3 156 €/m²
Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 50 m²
Sobe: 8
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Da. Ardor real estate agency – 910.000 €; Kaiser Immobilien – 780.000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 789.000 €; DUX Nekretnine – 805.900 €.