Stan Vrsar
Na prodaju · Vrsar · Istarska
Opis nekretnine
Dva stana na odličnoj lokaciji,prilika!
PRILIKA!U ponudi imamo dva stana u centru Vrsara.U samom centru Vrsara,na prvom katu stambene zgrade koja je izgrađena 1968. godine,smijestila su dva novouređene stana. Stanovi su 2023 godine moderno uređeni,te djele zajednički glavni ulaz.Veći stan površine 55,34 m2 sastoji se od ulaza,kuhinje i dnevnog boravka open space,dvije spavaće sobe,kupaonice i ostave.Manji stan površine 22,63 m2 (Garsonjera) s kupaonicom.Oba dva stana imaju parkirno mjesto u dvorištu zgrade te im pripada skladište koje se nalazi u podrumu.Stanovi su za obiteljski život ili turistički najam koji osigurava povrat investicije udaljenosti od prvih prekrasnih plaža 600 metara.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vrsar
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Sličnost 100 %
Vrsar
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Sličnost 99 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Sličnost 90 %
Vrsar
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Sličnost 83 %
Vrsar
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Sličnost 83 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Sličnost 79 %
Vrsar
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Sličnost 77 %
Vrsar
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Sličnost 76 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 295 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vrsar
- Općina
- Vrsar
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52450
- Stambena površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 307844
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 831 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 77 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsar-Orsera — medijan 2 832 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vrsar
Vrsar je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji. Vrsar je ribarsko i turističko mjesto na zapadnoj obali Istre, s 2700 žitelja.
Broj stanovnika: 1 923
Izvor: Wikipedia
