Stan Rijeka

Opis nekretnine

Stan u centru grada
Prodaje se stan od 67 m², prvi kat. Stan je suh i svijetao, grijanje je na struju i plin, ima klimatizaciju. Stan ima zajedničku terasu.Zgrada ima novu fasadu, novi krov, energetski certifikat, urednu unutrašnjost i tri ulaza do stana. Postavljene su kamere i parlafon.Vlasništvo 1/1._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 970 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 647 €/m²

Razlika od medijana -18,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 235 €/m²–3 969 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 310 000 € · 67 m² 4 627 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 234 000 € · 67 m² 3 493 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 296 000 € · 67 m² 4 418 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 294 000 € · 67 m² 4 388 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

67 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

307906

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 970 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia