Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 84 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 309 700 € 3 687 €/m²

Opis nekretnine

Urbana vila – dvosobni stan na 1.katu, centar labina
Prodaje se dvosobni stan u urbanoj vili s ukupno tri etaže (prizemlje, 1. i 2. kat), smještenoj u samom centru grada Labina.Stan na 1.katu– površina 83,72 m² Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, hodnika, wc-a, kupaonice, dvije spavaće sobe te natkrivene i nenatkrivene terase.Dodatne informacije:Cijena: 3.700 EUR/m²Parking: 5.000 EURZa stanove u prizemlju dostupni vrtovi uz nadoplatu:veliki vrt – 10.000 EURmanji vrt – 5.000 EURPlanirani početak izgradnje: lipanj 2027.Planirana primopredaja: prosinac 2027.Moderan projekt u izvrsnoj lokaciji, idealan za miran obiteljski život ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 687 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana -0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Sličnost 94 %

LABIN 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Sličnost 94 %

LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Sličnost 94 %

LABIN 309 800 € · 83 m² 3 733 €/m² Sličnost 94 %

LABIN 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 309 700 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 84 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 308004

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 700 € · Cijena po m²: 3 687 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.