Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 112 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 368 500 € 3 290 €/m²

Opis nekretnine

Urbana vila – trosobni stan na 2.katu, centar labina
Prodaje se trosobni stan u urbanoj vili s ukupno tri etaže (prizemlje, 1. i 2. kat), smještenoj u samom centru grada Labina.Stan na 2.katu– površina 111,67 m² Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, hodnika, dvije kupaonice, tri spavaće sobe te dvije natkrivene terase.Dodatne informacije:Cijena: 3.300 EUR/m²Parking: 5.000 EURZa stanove u prizemlju dostupni vrtovi uz nadoplatu:veliki vrt – 10.000 EURmanji vrt – 5.000 EURPlanirani početak izgradnje: lipanj 2027.Planirana primopredaja: prosinac 2027.Moderan projekt u izvrsnoj lokaciji, idealan za miran obiteljski život ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 290 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana -11,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 323 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 368 500 € · 112 m² 3 290 €/m² Sličnost 100 %

Labin 427 000 € · 112 m² 3 813 €/m² Sličnost 95 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 94 %

Labin 368 500 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 94 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 94 %

Labin 368 500 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 368 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 112 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 308005

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 368 500 € · Cijena po m²: 3 290 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.