Kuća Medulin

Mir i More na Korak: Kuća s Privatnim Bazenom-Premantura
Na prodaju je prekrasna kuća za odmor s bazenom i otvorenim pogledom na more, smještena u mirnom dijelu Premanture, svega 500 metara od mora i plaža.Ova prostrana i kvalitetno građena kuća nalazi se na uređenoj parceli površine 859 m² te se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice s mogućnošću povezivanja u jednu cjelinu.Raspored i površineSuteren (103 m²): stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom, tri pomoćne prostorije, hodnikom i dvije velike terase.Prizemlje (110 m²): velika spavaća soba (25 m²), kupaonica, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, predsoblje, hodnik i unutarnje stepenište.Prvi kat (110 m²): tri spavaće sobe, dvije kupaonice, mala pomoćna prostorija, hodnik, stepenište i velika terasa s pogledom na more.Kuća ima tri natkrivene lođe, natkrivenu terasu od 32 m² na prvom katu, garažu i dva natkrivena parkirna mjesta (30 m² ukupno).Eksterijer i sadržajiNa južnoj strani kuće nalazi se bazen površine 28 m², skriven od pogleda s ulice, okružen prostranim sunčalištem i zelenilom.U dvorištu se nalaze i zidana vrtna kućica (12 m²), roštilj i kamin s natkrivenim prostorom za druženje 8–10 osoba.Kuća ima veliku cisternu za kišnicu (20 m³) te automatski sustav navodnjavanja vrta.Oprema i sustaviPotpuno namještena novim i funkcionalnim namještajemAlarmni sustav s 4 kamere i dimnim detektorima u svakoj sobi12 klima uređaja i peć na pelete za grijanjeOmekšivač vode i dvije pumpe za odvod otpadnih voda u podrumuVanjska stolarija i fasada obnovljene 2023./2024. godineSolarni paneli kao dodatni izvor energijeDodatne informacijeKuća je kategorizirana i trenutno se koristi za turističko iznajmljivanje, s odličnim povratom investicije. Zbog odvojenih jedinica idealna je i za stanovanje vlasnika uz turističku djelatnost.LokacijaSmještena u mirnoj ulici u Premanturi, u blizini mora, centra mjesta, trgovina, restorana i zaštićenog područja Park prirode Kamenjak.Udaljenost od mora: 300–500 m.Vrt koji okružuje kuću pravo je malo mediteransko utočište mira i privatnosti. Automatski sustav navodnjavanja i cisterna za kišnicu osiguravaju uvijek zelenu i njegovanu okućnicu, dok popločane staze, kamene detalje i pažljivo odabrano bilje prate sjajno osvjetljenje koje noću stvara ugođaj mirnog doma.Prostor oko bazena idealan je za odmor, sunčanje ili večernja druženja uz roštilj i vino, potpuno zaklonjen od pogleda – savršeno mjesto za istinsko uživanje u miru i ljepoti Istre.Ne čekajte, nazovite nas za ogled!STEFANO PERUŠKOAGENT S LICENCOMMobitel 099/[email protected] BENČIĆasistent u posredovanjuKontakt: [email protected]