Kuća Vinodolska Općina

Opis nekretnine

Tradicionalna primorska starina u zaleđu Crikvenice
Tradicionalna kamena kuća u Grižanama – zaleđe CrikveniceU mirnom i slikovitom zaleđu Crikvenice, u Grižanama, prodaje se autentična primorska kamena kuća iz 19. stoljeća. Ova nekretnina bruto stambene površine 104 m² prostire se na dvije etaže i većim dijelom je adaptirana, pružajući jedinstvenu priliku da finalni radovi, obloge, interijer i eksterijer budu uređeni prema vašim željama.Kuća ima novi krov, novu međukatnu konstrukciju i podove, a tipični primorski ograđeni dvor s autentičnim kamenim pločama na podu stvara neponovljiv ugođaj mediteranskog života. Kamene stepenice vode na kat, gdje se nalazi novi montažni bazen i terasa s pogledom prema moru.Lokacija je izuzetno mirna, a opet svega 10-ak minuta udaljena od prvih plaža i Crikvenice te centra Grižana. Kuća pruža potencijal kako za turistički najam, tako i za trajni život u mediteranskom ambijentu.Ova nekretnina je idealna za sve koji žele spoj autentične primorske arhitekture, mira i privatnosti, uz mogućnost modernog uređenja i vlastitog dizajna.Obratite se s povjerenjem, Albin Balas Agent sa licencom Dogma nekretnine Poslovnica Crikvenica

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 346 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 012 €/m²

Razlika od medijana -33,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 402 €/m²–3 672 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vinodolska Općina 149 000 € · 110 m² 1 355 €/m² Sličnost 94 % Vinodolska Općina 200 000 € · 106 m² 1 887 €/m² Sličnost 94 % Vinodolska Općina 150 000 € · 110 m² 1 364 €/m² Sličnost 90 % Vinodolska Općina 150 000 € · 110 m² 1 364 €/m² Sličnost 89 % Vinodolska Općina 100 000 € · 90 m² 1 111 €/m² Sličnost 88 % Vinodolska Općina 245 000 € · 118 m² 2 076 €/m² Sličnost 84 % Vinodolska Općina 267 000 € · 91 m² 2 934 €/m² Sličnost 83 % Vinodolska Općina 50 000 € · 100 m² 500 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Vinodolska općina za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

140 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vinodolska Općina

Općina

Vinodolska Općina

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

104 m²

Površina zemljišta

12 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

306659

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 140 000 € · Cijena po m²: 1 346 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m² · Površina zemljišta: 12 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia