Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Moderan renoviran stan - 5 minuta do mora!
Iznimno uređen stan površine 78 m², smješten na 4. katu održavane zgrade bez lifta s novom fasadom. Nalazi se u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rovinju, svega 5 minuta lagane šetnje do prekrasne plaže, uređene šetnice i starogradske jezgre.Stan je potpuno renoviran 2020. godine, uključujući sve elektro i vodovodne instalacije, te opremljen materijalima najviše kvalitete.Raspored prostorija:Prostrano predsobljeDnevni boravak povezan s modernom kuhinjom (Dan Küchen)Dvije komforne spavaće sobeElegantna kupaonica s kvalitetnom keramikomMali vešeraj (praonica / spremište)Zatvorena lođa idealna za opuštanje kroz cijelu godinuOprema i dodatne značajke:Cjelokupni namještaj rađen po mjeriPVC stolarija s komarnicima i aluminijske griljeCentralno grijanje na struju + klima uređajProvedene instalacije za klime u svakoj sobiKvalitetna keramika i završna obrada u cijelom stanuDrvarnica i zajednička ostava za bicikleStan posjeduje svu urednu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu.Zgrada je u izvrsnom stanju s novo obnovljenom fasadom, što dodatno doprinosi energetskoj učinkovitosti i niskim troškovima stanovanja.Lokacija:U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život – trgovine, škola, vrtić, restorani, te šetnice i plaže koje su među najljepšima u Istri.Savršena kombinacija mirne rezidencijalne zone i blizine centra Rovinja čini ovaj stan iznimno atraktivnim kako za stalni boravak, tako i za turistički najam.STEFANO PERUŠKOAGENT S LICENCOMMobitel 099/[email protected] BENČIĆasistent u posredovanjuKontakt: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
400 000 € · 78 m²
5 128 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Sličnost 96 %
Rovinj
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Sličnost 96 %
Rovinj
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Sličnost 96 %
Rovinj
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Sličnost 96 %
Rovinj
461 990 € · 74 m²
6 243 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
290 500 € · 73 m²
3 979 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 410 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 78 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 306666
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 5 256 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 78 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
