Kuća Krk

Opis nekretnine

Njivice dvojna kuća s pogledom na more
Prodaje se dvojna visoka prizemnica, ukupne stambene i neto površine 287 m², s okućnicom od 560 m². Kuća je zidane gradnje (beton, opeka), izgrađena 1982. godine, a potpuno renovirana 2020. godine.Sastoji se od tri sobe te dodatnih funkcionalnih prostorija raspoređenih na način koji omogućuje ugodan i prostran boravak. Potpuno je namještena i odmah useljiva po dogovoru.Objekt raspolaže s dva parkirna mjesta te više vanjskih prostora – balkonom, lođom i terasom – s kojih se pruža prekrasan pogled na more.Kuća se nalazi u mirnom dijelu mjesta, okružena uređenom okućnicom koja pruža privatnost i mogućnost uživanja u prirodi. Energetski razred objekta je A, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja. _______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 962 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 866 €/m²

Razlika od medijana -39,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 400 €/m²–5 769 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 495 000 € · 300 m² 1 650 €/m² Sličnost 95 % KRK 1 950 000 € · 267 m² 7 303 €/m² Sličnost 94 % KRK 1 250 000 € · 293 m² 4 266 €/m² Sličnost 93 % KRK 1 200 000 € · 257 m² 4 669 €/m² Sličnost 90 % KRK 1 430 000 € · 290 m² 4 931 €/m² Sličnost 88 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Sličnost 87 % KRK 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Sličnost 87 % KRK 790 000 € · 280 m² 2 821 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 005 €–1 722 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• BIB d.o.o Rijeka 790 000 €
• Opereta Real Estate 790 000 €
• BROKER - Real Estate Agency 790 000 €
• DUX Nekretnine 790 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 850 000 €

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

287 m²

Površina zemljišta

560 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

306801

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 2 962 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 287 m² · Površina zemljišta: 560 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. BIB d.o.o Rijeka – 790 000 €; Opereta Real Estate – 790 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 790 000 €; DUX Nekretnine – 790 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 850 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia