Stan Ražanac

Opis nekretnine

Luksuzni apartman sa bazenom i krovnom terasom prvi red do mora - Rtina
Prodaje se luksuzan apartman u Rtini prvi red do mora. Nalazi se na prvom katu, a sastoji se od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s kupaonicom. Ima i još jedna odvojena kupaonica. Apartmanu pripada i krovna terasa s bazenom, ljetnom kuhinjom s roštiljem i dva parkirna mjesta. Sa terase se pruža predivan pogled na more i idealna je lokacija za uživanje i odmor.Zgrada je na samoj plaži, udaljeno svega cca 20 metara.Zgrada je građena punim betonom u kombinaciji s ciglenim termo blokom. Fasada ima termoizolaciju od stiropora debljine 10 cm. Prozori su od Pvc materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Ulazna vrata Alu Schuco 65 s elektro otvaranjem tipkovnica na otisak prsta. Podne obloge su visokokvalitetne pločice, u sobama i dnevnom boravku parket. Svi prostori su klimatizirani. Apartman ima provedeno podno grijanje na struju. Apartman ima stambenu površinu od 113 m2. Energetski razred A+. Novogradnja i prodaje se nenamješten.Agent s licencomGordana Žigun091/ 940 7882Rtina je smještena oko 5 km sjeverozapadno od sjedišta općine Ražanca. U blizini Rtine, na otprilike 13 km udaljenosti prolazi autocesta A1. Prekrasno turističko mjesto sa pješčanim plažama idealno za odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 646 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 019 €/m²

Razlika od medijana +15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 706 €/m²–4 279 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ražanac 462 000 € · 103 m² 4 485 €/m² Sličnost 92 % Ražanac 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Sličnost 89 % Ražanac 462 000 € · 103 m² 4 485 €/m² Sličnost 88 % Ražanac 378 029 € · 102 m² 3 706 €/m² Sličnost 87 % Ražanac 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Sličnost 86 % Ražanac 393 500 € · 103 m² 3 820 €/m² Sličnost 86 % Ražanac 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Sličnost 85 % Ražanac 429 960 € · 107 m² 4 018 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Ražanac za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Stella&Mar Ova ponuda 525 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 525 000 €
• NINA DOM - Agencija za promet nekretninama 525 000 €

Dodatne informacije

Cijena

525 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ražanac

Općina

Ražanac

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23248

Stambena površina

113 m²

Sobe

3

Kupaonice

2111

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

306829

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 525 000 € · Cijena po m²: 4 646 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2111

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stella&Mar – 525 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 525 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 525 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ražanac

Ražanac je općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 2 746

Izvor: Wikipedia