Kuća Kanfanar

ROVINJ- okolica: Čarobna kamena vila s bazenom
ISTRA – ROVINJ (9 km): Čarobna kamena vila s bazenom, autentičnim šarmom i velikim potencijalomProdaje se prekrasna autohtona kamena kuća smještena u mirnom mjestu Sošići, nedaleko od Rovinja – jedne od najpoželjnijih destinacija u Istri. Ova potpuno obnovljena rustikalna vila površine 140 m² odiše toplinom, stilom i udobnošću te predstavlja savršen spoj tradicije i modernog života.#### RASPORED:* Prizemlje (lijevo): prostrani dnevni boravak s autentičnim kaminom i gostinjskim toaletom* Prizemlje (desno): moderna, potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom* Prvi kat: dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom* Drugi kat: dvije dodatne spavaće sobe s en-suite kupaonicama – idealno za goste ili veću obitelj#### VANJSKI PROSTOR:* Ograđena terasa duž cijele kuće – savršena za jutarnju kavu ili večernja druženja* Privatno sunčalište i natkrivena terasa* Grijani bazen površine 24 m² koji pruža potpunu privatnost* Ograđeno dječje igralište površine 120 m² i dodatna građevinska parcela od 200 m² – mogućnost parkirališta, vrta ili izgradnje pomoćnog objekta#### DODATNE POVRŠINE:* Dodatna prostorija od približno 30 m² na dvije etaže – mogućnost uređenja u apartman, wellness zonu ili atelje (ukupno dodatnih 60 m² korisne površine)* Praktično spremište od oko 20 m²#### OPREMA I KOMFOR:* Pet Daikin inverter klima uređaja (multi split sustav)* Solarni kolektori za grijanje vode (bojler 300 l + dogrijavanje strujom)* Instalacija za centralno grijanje* Optički internet i alarmni sustav#### KLJUČNE PREDNOSTI:* Samo 9 km od centra Rovinja* Mirna i zelena lokacija okružena prirodom* Više od 200 m² korisne površine* Idealno za obiteljski život ili turistički najam s izvrsnim povratom ulaganja* Mogućnost kupnje putem kreditaNazovite nas za više informacija : Eleonora Dobrović :+385992969844 Luka Brgić : +385989028832