Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

4 Sobe 87 m² Površina

Tražena cijena 359 000 € 4 126 €/m²

Opis nekretnine

Kvalitetan stan u novogradnji sa bazenom!
Prodaje se dvoetažni stan u novogradnji površine 87,60m2, sastoji se od prizemlja i kata.U prizemlju je smješten dnevni boravak, ulazni pred prostor, dnevni boravak, kupaonica, spremište, stubište dok su na katu tri spavaće sobe, kupaonica, hodnik i stubište.Pripada mu vrt od cca 50m2, od toga je 12m2 vanjska terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka.Pripada mu 2 vanjska parkirna mjesta ukupno 25m2.Kvalitetna unutarnja stolarija od visokokvalitetnih ulaznih vrata, višekomorni profili, kvalitetna unutarnja stolarija-moderan dizajn.Na podovima su postavljene keramičke pločice visokog formata.U svakoj prostoriji nalazi se klima uređaj kojima se može upravljati putem aplikacije na mobitelu.Stanu pripada i bazen veličine 6,4m2+3,1m2 sa uključenom kompletnom opremom._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 126 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 716 €/m²

Razlika od medijana +11,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 585 €/m²–4 125 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 358 832 € · 87 m² 4 125 €/m² Sličnost 100 %

PAG 359 000 € · 87 m² 4 126 €/m² Sličnost 100 %

PAG 314 000 € · 87 m² 3 609 €/m² Sličnost 95 %

PAG 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Sličnost 95 %

PAG 315 000 € · 87 m² 3 621 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 €–544 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 359 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 87 m²
Sobe: 4
ID oglasa: 306008

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 359 000 € · Cijena po m²: 4 126 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.