Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka poslovni prostor spreman za rad
Prodaje se ugostiteljski lokal površine 10 m² s terasom od dodatnih 10 m².Lokal se nalazi u novijoj zgradi iz 1998. godine i u odličnom je stanju. Sastoji se od jedne prostorije, potpuno opremljen je i odmah spreman za korištenje. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja s funkcijom grijanja.Poslovni prostor ima sve potrebne dozvole – građevinsku, uporabnu i lokacijsku – te uredan vlasnički list. Energetski certifikat razreda A potvrđuje visoku energetsku učinkovitost.Infrastruktura je potpuna (struja, voda, internet, telefon), a u neposrednoj blizini nalazi se javni prijevoz. Dostupno je parkirno mjesto te javni parking u okolici.Nekretnina je pogodna za mali ugostiteljski obrt, kiosk, caffe bar, fast food ili sličnu djelatnost._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 100 €/m²

Razlika od medijana -3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 857 €/m²–4 182 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 31 000 € · 10 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 41 500 € · 9 m² 4 611 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 46 000 € · 11 m² 4 182 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 250 € · 12 m² 21 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 20 000 € · 7 m² 2 857 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 50 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

30 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

10 m²

Sobe

1

ID oglasa

305271

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 30 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 10 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia