Stan Novalja

Opis nekretnine

Jakišnica - moderni luksuzni apartman na prvom katu
JAKIŠNICA - OTOK PAG - NOVOGRADNJA Novo na tržištu – prodaje se moderan apartman na prvom katu ukupne površine 96,93 m2, s dvije spavaće sobe, kupaonicom, dodatnim WC-om i velikom terasom s pogledom na more. ️ O PROJEKTU Ovaj objekt u Jakišnici sadrži 12 modernih jedinica, izrađenih od visokokvalitetnih materijala s elegantnim dizajnom i prostranim staklenim površinama. Lokacija omogućuje mir i privatnost, uz blizinu plaže i svih potrebnih sadržaja. MATERIJALI I OPREMA - FLORGRES, CERAMICA FIORANESE keramika - Laufen, Hansgrohe oprema - Kolpa San kupaonski elementi - ALUPROF aluminijska stolarija, Dierre vrata - Podno grijanje, klima uređaji PREDNOSTI - Pogled na more - Premium oprema i završne obrade - Privatni parking - Blizina mora i sadržaja Raspored prostorija: - ulaz i hodnik 6,38 m2 - dnevni boravak 28,48 m2 - sobe 1 - 11,05m2 - soba 2 - 11,05 m2 - kupaonica 4,37 m2 - WC 1,60 m2 - terasa 19,46 m2 - balkon 14,54 m2 O lokaciji – Jakišnica: Mirno primorsko mjesto poznato po kristalno čistom moru i maslinicima. Nalazi se blizu mjesta Lun i Novalja, idealno za miran život ili luksuzan odmor. Za dodatne informacije i razgled, obratite nam se.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 969 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 324 €/m²

Razlika od medijana -10,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 950 €/m²–3 619 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Sličnost 98 % Novalja 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Sličnost 98 % Novalja 334 000 € · 93 m² 3 591 €/m² Sličnost 97 % Novalja 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Sličnost 96 % Novalja 285 000 € · 101 m² 2 822 €/m² Sličnost 95 % Novalja 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 95 % Novalja 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Sličnost 94 % Novalja 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 576 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #304391 Površina: 96 m² Sobe: 3 Ova varijanta 285 000 €
• Stan · #304395 Površina: 98 m² Sobe: 3 280 000 €
• Stan · #304392 Površina: 98 m² Sobe: 3 280 000 €
• Stan · #304390 Površina: 101 m² Sobe: 3 285 000 €

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

96 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

304391

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 2 969 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia