Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Kozala, 45.24m2, 2-sobni stan
Prodaje se stan na Kozali, ukupne površine 45.24m². Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, toaleta, hodnika i drvarnice. Nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja poput trgovina, škole i javnog prijevoza. Stanu na korištenje pripada i dio okućnice s roštiljem i prostorom za druženje, što pruža dodatnu udobnost i mogućnost opuštanja na otvorenom. Nekretnina je uredna i odmah useljiva, idealna za miran život ili kao investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 778 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 777 €/m²

Razlika od medijana +0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 373 €/m²–4 283 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

45 m²

Sobe

2

ID oglasa

304401

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 3 778 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia