Stan Split

Opis nekretnine

Komforan, predivan stan Kman
Prodaje se prekrasan, komforan stan površine 127 m² u kvartu Kman u Splitu.U stanu je lijepo odijeljen dnevni dio od spavaćeg dijela. Iz predsoblja se ulazi u prostrani dnevni dio od skoro 50 m2 koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom povezane s dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na lođu južne orijentacije. Stan je iznimno svijetao i ugodan za boravak. Spavaći dio je odvojen vratima te se u njemu nalaze jedna prostrana bračna spavaća soba i dodatne dvije spavaće sobe, velika kupaonica s masažnom kadom. U dodatnu kupaonicu se ulazi iz predsoblja. U dnevnom dijelu je i prostrana ostava odijeljena vratima.Stan je predivan, prostran, uredan i pažljivo održavan, te idealan za obiteljski život. Nalazi se u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza i parkova, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom i ugodnom za svakodnevni život.Za više informacija i dogovor o razgledanju stojim na raspolaganju.Marija Fabjanac+385 98 422 393

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 906 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 306 €/m²

Razlika od medijana -6,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 082 €/m²–7 813 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 358 000 € · 122 m² 2 934 €/m² Sličnost 96 % Split 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 378 000 € · 120 m² 3 150 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 1 000 000 € · 128 m² 7 813 €/m² Sličnost 94 % SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Sličnost 94 % SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Sličnost 94 % SPLIT 1 200 000 € · 124 m² 9 677 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 635 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 459 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

127 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

304643

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 5 906 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia