Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Dvosoban apartman s prekrasnim pogledom na more
DVOSOBN APARTMAN SA PREKRASNIM POGLEDOM NA MOREProdaje se potpuno renoviran apartman površine 51 m², smješten u mirnom dijelu Novog Vinodolskog, svega 150 metara od mora i plaže. Apartman nudi prekrasan pogled na more te savršen spoj udobnosti i modernog uređenja.Osnovne informacije:Površina: 51 m²Udaljenost od plaže: 150 mPogled na moreGodina potpune renovacije: 2023.(nova struja, voda, zidovi, kuhinja, aparati i namještaj)Dva podruma u vlasništvuDio okućnice na korištenjeOpis nekretnine:Apartman se nalazi u održavanoj zgradi u mirnoj ulici, idealnoj za život ili odmor. Prostor je svijetao i prozračan, moderno uređen i odmah useljiv. Kvalitetni materijali i pažnja posvećena detaljima osiguravaju dugotrajnu vrijednost i udobnost.U blizini se nalaze sve potrebne sadržaje – trgovine, restorani, šetnice i uređene plaže.Prednosti:Odlična lokacija, samo 150 m od moraPotpuno renoviran i namještenDodatni prostori (2 podruma i dio okućnice)Uređena dokumentacijaZa sve dodatne informacije i ogled slobodno me kontaktirajte na broj 00 385 91 792 0150 ili [email protected] u posredovanju Dalibor Kolar

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 412 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 917 €/m²

Razlika od medijana +12,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 540 €/m²–5 828 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 208 000 € · 52 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 147 000 € · 54 m² 2 722 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 448 240 € · 52 m² 8 620 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 51 €–255 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

51 m²

Površina zemljišta

25 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

304986

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 4 412 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m² · Površina zemljišta: 25 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia