Kuća Novigrad

KuĆa sa dva stana!
Kuća na prodaju na odličnoj lokaciji– mir, priroda i blizina mora.Na prodaju je novija, potpuno legalizirana i etažirana kuća u središtu slikovitog mjesta Kršin, svega nekoliko minuta od Novigrada. Idealna prilika za obiteljski život ili miran odmor u srcu Istre.Osnovne informacijeDva odvojena, komforna stana:• Suteren: 63,4 m²• Prizemlje: 66,5 m²Ukupna površina okućnice: 150 m²Mogućnost izgradnje dodatnog objekta (do 30 m²) ili bazenaKuća građena od kvalitetnog kamena i pune cigleLegalizirano, etažirano, bez posrednika (nema provizije)Raspored i sadržajPrizemlje: tri sobe, dvije kupaonice, dvije kuhinje (jedna ljetna), natkrivena terasa s blagovaonicom i vanjskom kupaonicom, radni kutak i izravan izlaz u dvorište.Suteren: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu, velika spavaća soba, kupaonica i hodnik.U dvorištu se nalazi pripremljena betonska podloga za roštilj, pomoćni objekt (šupa za alat i pelete), te parkirna mjesta za više vozilaGradski vodovod i kanalizacijaGrijanje: kamin na drva, peleti, klima uređajPogodno za osobe sa smanjenom pokretljivošću (pristup bez stepenica)Dvije prostrane terase – jedna u suncu, druga u hladovini starih hrastovaUređeno dvorište s voćkama i prostorom za vrt ili dječju igruKuća je smještena u mirnom okruženju vinograda, maslinika i šuma, s pogledom koji se proteže kilometrima.Do plaže se stiže laganom šetnjom kroz vinograde (oko 1 km), a centar Novigrada s trgovinama, školama, liječnicima i svim sadržajima nalazi se na manje od 3 km.Stanica školskog autobusa udaljena je svega 40 metara.Odlična prometna povezanost: brze ceste u blizini, Slovenija i Italija na 15 km.U blizini se nalaze poznata turistička središta Umag (sjeverno) i Poreč (12 km južnije)._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).