Stan Split

Opis nekretnine

Sale!!! Split -bol- jednosoban stan
EKSKLUZIVNA PRODAJAU samom centru grada na etaži trećeg kata (u naravi visoko potkrovlje) prodajemo ovaj jednosobni stan.Stan je u ROH-BAU izdanju, srušeno je sve.Dva normala prozora prema zapadu.Mogućnost galerijskog prostora.Neposredna blizina fakulteta, škole i vrtića kao i svih drugih životno važnih sadržaja.Vlasništvo uredno.Za više informacija: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 574 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 385 €/m²

Razlika od medijana -28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 054 €/m²–7 016 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 280 000 € · 45 m² 6 222 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Sličnost 94 % SPLIT 187 500 € · 44 m² 4 261 €/m² Sličnost 94 % Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 93 % Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Sličnost 93 % Split 270 192 € · 51 m² 5 298 €/m² Sličnost 92 % SPLIT 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

47 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

303003

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 4 574 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia