Stan Fažana

Opis nekretnine

Istra, fažana prekrasan stan blizu plaže! 500 metara od plaže!
ISTRA, FAŽANA Prekrasan stan blizu plaže! 500 metara od plaže! U ponudi DUX nekretnina nudimo prekrasno uređeni stan udaljen svega 500 metara od prve plaže i zelenila.Stan nudi 78,95 m2 stambene površine i uređenu okućnicu od 29,55 m2Stan se sastoji od prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije moderne spavaće sobe, dvije kupaonice, spremišta, kao i terase s većom vrtnom garniturom.Interijer je uređen s prekransim dizajnerskim namještajem i nekretnina se prodaje namještena.Zbog svoje lokacije budućim vlasnicima osigurava dostupnost različitih sadržaja na pješačkoj udaljenosti kao i laku dostupnost plažama.Također, stan se nalazi u mirnoj ulici , a opet nadomak centra Fažane!DOKUMENTACIJA:Uredno vlasništvoBez tereta.Za više informacija slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 159 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 869 €/m²

Razlika od medijana +7,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 765 €/m²–4 058 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 98 % Fažana 302 494 € · 78 m² 3 878 €/m² Sličnost 95 % Fažana 352 000 € · 78 m² 4 513 €/m² Sličnost 95 % Fažana 348 000 € · 82 m² 4 244 €/m² Sličnost 95 % Fažana 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 94 % Fažana 299 645 € · 77 m² 3 891 €/m² Sličnost 94 % Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 92 % Fažana 290 174 € · 75 m² 3 869 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 656 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Eurovilla 348 000 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 341 000 €

Dodatne informacije

Cijena

341 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

82 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

303190

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 341 000 € · Cijena po m²: 4 159 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 348 000 €; DUX Nekretnine – 341 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia