Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Črnomerec - Šestinski dol, 65.43m2, 2s+db, namješten stan!
U ponudi je odličan stan smješten u mirnom dijelu Šestinskog dola.Stan ima zaseban ulaz, ukupne površine 65.43 m2, dok stvarna korisna površina iznosi oko 75 m2 zbog zatvorene verande.Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a. Stan također ima dva francuska balkona koji mu daju dodatnu svjetlost. U potpunosti je namješten i adaptiran, a grijanje je etažno na gradski plin.Na korištenje ima natkriveno parkirno mjesto i ostavu.Nekretnina se nalazi u zelenom, mirnom i obiteljskom okruženju Šestinskog dola, s blizinom svih potrebnih sadržaja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 615 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 063 €/m²

Razlika od medijana +13,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 799 €/m²–4 462 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 292 000 € · 65 m² 4 492 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 292 000 € · 65 m² 4 492 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 239 000 € · 64 m² 3 734 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

303646

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 4 615 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia