Stan Krk

Opis nekretnine

Stan u prizemlju sa terasom!
Prodaje se apartman u Puntu na otoku Krku, u prizemlju kuće udaljen samo 150 metara od mora.Stan površine 42 m² sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe, kupaonice i spremišta.Ispred apartmana nalazi se velika terasa od 30 m², idealna za boravak na otvorenom.Stan je potpuno renoviran: nove instalacije, klima uređaj, električna tenda, novo krovište i fasada.Useljiv je bez dodatnih ulaganja.Mirna lokacija i blizina mora čine ovu nekretninu savršenom za odmor, dugoročno stanovanje ili turistički najam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 452 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 125 €/m²

Razlika od medijana -32,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 551 €/m²–6 023 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Sličnost 95 % Krk 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 95 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Krk 120 000 € · 39 m² 3 077 €/m² Sličnost 93 % Krk 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Sličnost 93 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 % Krk 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Sličnost 90 % Krk 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 147 €–252 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

42 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

303709

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 3 452 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia