Stan Orebić
Na prodaju · Orebić · Dubrovačko-neretvanska
Opis nekretnine
Stan B4 – Luksuzan stan u novogradnji s bazenom, Orebić
Na prodaju je moderan dvosoban stan smješten na 1. katu novogradnje u Orebiću, u mirnom dijelu naselja, svega nekoliko minuta hoda od mora i svih potrebnih sadržaja.Stan ima ukupnu površinu od približno 90 m² i sastoji se od:- Ulaznog hodnika (4,34 m²)- Hodnika (2,9 m²)- Kupaonice (2,9 m²)- Dvije spavaće sobe (11,1 m² svaka), od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu (3,8 m²)- Prostranog otvorenog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom (42,2 m²)- Lođe površine 9,8 m² i dodatne južne lođe od 1,1 m²Stan ima direktni pogled na more te pruža ugodan boravak i jednostavan pristup okućnici i zajedničkim sadržajima. Stanarima je na raspolaganju zajednički bazen koji se koristi zajedno sa susjednom zgradom, kao i osigurano parkirno mjesto.Zgrada se gradi prema najvišim građevinskim standardima – vanjski i unutarnji zidovi od opeke i armiranog betona, ventilirani kosi krov s izolacijom od kamene vune, aluminijska stolarija s Low-E staklom, staklene ograde na balkonima te podno grijanje u cijelom stanu. Svaki stan ima vlastite priključke za vodu, struju i internet, sustav klimatizacije te pripremu za alarmni sustav.U sklopu objekta nalaze se parkirna mjesta, uređeno dvorište s mediteranskim zelenilom i zajednički bazen koji koriste dvije zgrade. Zgrada je izgrađena prema suvremenim standardima, a završetak radova planiran je do kraja godine. Kupaonice i kuhinja bit će potpuno opremljene.Ovaj stan je izvrsna prilika za ugodan obiteljski život, odmor ili investiciju u mirnom dijelu Orebića, u blizini plaže i svih potrebnih sadržaja.Moguća kupnja putem tvrtke uz mogućnost odbitka PDV-a.Kontaktirajte nas za više informacija!Sani BegovićDogma [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Orebić
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Sličnost 100 %
Orebić
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Sličnost 100 %
Orebić
445 000 € · 89 m²
5 000 €/m²
Sličnost 100 %
Orebić
378 250 € · 88 m²
4 298 €/m²
Sličnost 99 %
Orebić
378 250 € · 88 m²
4 298 €/m²
Sličnost 99 %
Orebić
445 000 € · 88 m²
5 057 €/m²
Sličnost 99 %
Orebić
445 000 € · 88 m²
5 057 €/m²
Sličnost 99 %
Orebić
356 000 € · 89 m²
4 000 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
10- Stan · #303872 Površina: 89 m² Sobe: 3 Ova varijanta 445 000 €
- Stan · #303864 Površina: 88 m² Sobe: 3 378 250 €
- Stan · #303863 Površina: 88 m² Sobe: 3 378 250 €
- Stan · #303875 Površina: 88 m² Sobe: 3 445 000 €
- Stan · #303873 Površina: 88 m² Sobe: 3 445 000 €
- Stan · #303874 Površina: 89 m² Sobe: 3 445 000 €
- Stan · #303867 Površina: 89 m² Sobe: 3 445 000 €
- Stan · #303865 Površina: 89 m² Sobe: 3 445 000 €
Prikaži još 2 varijante
Dodatne informacije
- Cijena
- 445 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Orebić
- Općina
- Orebić
- Županija
- Dubrovačko-neretvanska
- Poštanski broj
- 20250
- Stambena površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 303872
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 445 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 89 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Orebić — medijan 1 901 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Orebić
Orebić je naselje i općina u južnoj Hrvatskoj, na poluotoku Pelješcu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 705
Izvor: Wikipedia
