Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Šilo, novogradnja, 39.40m2, 2s+db, lođa, pogled na more
U ponudi je završen stan površine 39.40 m2 smješten u novogradnji na otoku Krku, udaljenosti samo 10 minuta pješice od mora!Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i lođe.Ovom stanu također pripada parkirno mjesto.Izvrsna nekretnina i kao investicija za turistički najam zbog blizine mora! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 436 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 125 €/m²

Razlika od medijana -13,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 543 €/m²–5 750 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Sličnost 100 % Krk 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Sličnost 95 % Krk 120 000 € · 39 m² 3 077 €/m² Sličnost 95 % Krk 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Sličnost 93 % Krk 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 93 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 93 % Krk 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Sličnost 91 % Krk 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 137 €–234 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #302342 Površina: 39 m² Sobe: 3 Ova varijanta 173 000 €
• Stan · #302341 Površina: 27 m² Sobe: 2 122 000 €

Dodatne informacije

Cijena

173 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

39 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

302342

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 173 000 € · Cijena po m²: 4 436 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia