Stan Makarska

Opis nekretnine

S2, dvosoban stan, Makarska
Na prodaju je dvosoban stan ukupne površine 77,17 m², smješten u prizemlju urbane novogradnje s ukupno šest stambenih jedinica u Makarskoj. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i pripadajući vrt, što prostoru daje dodatnu vrijednost i ugodu boravka.Stanu pripada i zasebna ostava, kao i garažno parkirno mjesto. Zgrada je opremljena dizalom, a u svakom prostoru stana nalazi se klima uređaj. Ugrađeni su PVC prozori s termo i zvučnom izolacijom, električne rolete, podno grijanje u kupaonicama, protuprovalna ulazna vrata te video portafon, čime je osigurana visoka razina komfora i sigurnosti.Nekretnina se nalazi u mirnom i rezidencijalnom dijelu naselja, pogodnom za ugodan svakodnevni život. Završetak radova planiran je za proljeće 2026. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 524 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 970 €/m²

Razlika od medijana +13,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 580 €/m²–4 654 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 365 000 € · 77 m² 4 740 €/m² Sličnost 100 % Makarska 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Sličnost 96 % Makarska 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Sličnost 95 % Makarska 396 388 € · 71 m² 5 583 €/m² Sličnost 92 % Makarska 263 500 € · 80 m² 3 294 €/m² Sličnost 90 % Makarska 205 000 € · 79 m² 2 595 €/m² Sličnost 90 % Makarska 311 805 € · 79 m² 3 947 €/m² Sličnost 90 % Makarska 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

348 344 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

302896

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 348 344 € · Cijena po m²: 4 524 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia