Stan Makarska

Opis nekretnine

Penthouse sa pogledom na more, Makarska
U ponudi je prostran i kvalitetno opremljen stan koji se nalazi na trećem katu manje stambene zgrade s liftom, ukupno šest stambenih jedinica. Smješten na mirnoj lokaciji, stan nudi idealan spoj funkcionalnosti, udobnosti i suvremenog načina života.Stan se sastoji od tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu i garderobu, dok se u ostatku stana nalaze još jedan zaseban WC, hodnik te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u jedinstvenu cjelinu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu lođu s koje se pruža otvoreni pogled na more.Zgrada je u potpunosti južno orijentirana, a stan je opremljen PVC stolarijom s termo i zvučnom izolacijom, električnim podizačima roleta, klima uređajima u svakoj prostoriji, video portafonom te podnim grijanjem u kupaonicama.Stanu pripada jedno vanjsko i jedno garažno parkirno mjesto te ostava u podrumu objekta. Završetak radova planiran je na proljeće 2026. godine.Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 415 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 817 €/m²

Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 326 €/m²–4 834 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 780 000 € · 145 m² 5 379 €/m² Sličnost 92 % Makarska 441 981 € · 133 m² 3 323 €/m² Sličnost 91 % Makarska 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Sličnost 88 % Makarska 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Sličnost 83 % Makarska 607 240 € · 159 m² 3 819 €/m² Sličnost 83 % Makarska 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Sličnost 81 % Makarska 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Sličnost 78 % Makarska 720 000 € · 114 m² 6 316 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 665 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

454 238 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

133 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

302907

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 454 238 € · Cijena po m²: 3 415 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia