Kuća Starigrad

Starigrad - ekskluzivna vila s grijanim bazenom! NOVOGRADNJA! 640000EUR
StarigradU mirnom, rezidencijalnom okruženju, predstavljamo modernu vilu vrhunske gradnje,idealno uklopljenu u mediteranski krajolik. Ova sofisticirana vila prostire se na zemljištu od 485 m² te je projektirana kao savršen spoj estetike, komfora i funkcionalnosti.Vila se prostire kroz tri etaže i nudi iznimno promišljen raspored: Podzemna etaža sastoji se od: - garaže, - tehničke prostorije, - praonice i - strojarnice, uz direktnu internu povezanost s ostatkom kuće. Prizemlje se sastoji od: - prozračnog dnevnog boravak s kaminom, - kuhinje s ostavom, - blagovaonice i - spavaće sobe s vlastitim garderobnim prostorom i kupaonicom.Dvije natkrivene terase povezuju interijer s eksterijerom, gdje vas očekuje privatni grijani bazen i sunčalište. Kat se sastoji od: - tri spavaće sobe svaka s garderobom i vlastitom elegantnom kupaonicom te izlaz na natkrivenu i nenatkrivenu terasu. Tehnički detalji i oprema: - SCHÜCO aluminijska stolarija (antracit) s električnim roletama,- podno grijanje u cijelom objektu (na struju),- kamin + klima uređaji (hladno/toplo),- grijani bazen putem dizalice topline.Početak radova: listopad 2025. Završetak kompletne izgradnje: kolovoz 2026. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture i luksuzne izvedbe. Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu razinu privatnosti i mira, što je čini idealnim izborom za obiteljski život ili luksuzni odmor u potpunom opuštanju. Bilo da tražite elegantan dom ili priliku za sigurnu i profitabilnu investiciju, ova nekretnina zadovoljava sve kriterije vrhunskog standarda. Sve ostale informacije na upit!Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7 DANAPO PRETHODNOM DOGOVORU!StarigradLocated in a peaceful, residential setting, we present a modern villa of superior construction quality, perfectly integrated into the Mediterranean landscape. This sophisticated villa is set on a 485 m² plot and is designed as a perfect blend of aesthetics, comfort, and functionality.The villa is spread across three levels, offering a highly thoughtful layout:Basement:- garage,- technical room,- laundry room,- utility room with direct internal connection to the rest of the house.Ground floor:- bright living room with fireplace,- kitchen with pantry,- dining area,- bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom.Two covered terraces connect the interior with the exterior, where a private heated pool and sun deck await.First floor:- three bedrooms, each with its own walk-in wardrobe and elegant en-suite bathroom, with access to both covered and uncovered terraces.Technical details and equipment:- SCHÜCO aluminum joinery (anthracite) with electric shutters,- underfloor heating throughout (electric),- fireplace + air conditioning units (heating/cooling),- heated pool via heat pump.Construction start: October 2025Completion: August 2026This property represents a perfect fusion of modern architecture and luxurious execution.Every detail is carefully designed to ensure maximum privacy and tranquility, making it an ideal choice for family living or a luxurious holiday retreat.Whether you are looking for an elegant home or a secure and profitable investment, this villa meets all the criteria of high-end living.All additional information on request.Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions.The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.TOUR OF THE PROPERTY 7/7 DAYSBY PREVIOUS AGREEMENT!StarigradIn ruhiger, gehobener Wohnlage präsentieren wir eine moderne Villa von höchster Bauqualität, perfekt eingebettet in die mediterrane Landschaft. Diese anspruchsvolle Villa befindet sich auf einem Grundstück von 485 m² und wurde als harmonische Verbindung von Ästhetik, Komfort und Funktionalität konzipiert.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:Untergeschoss: - Garage,- Technikraum,- Waschküche,- Maschinenraum mit direkter interner Verbindung zum restlichen Haus.Erdgeschoss:-helles Wohnzimmer mit Kamin,- Küche mit Speisekammer,- Essbereich,- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.Zwei überdachte Terrassen verbinden das Innere mit dem Außenbereich, wo ein privater beheizter Pool und Sonnendeck zum Entspannen einladen.Obergeschoss:- drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidebereich und stilvollem Badezimmer, sowie Zugang zu einer überdachten und einer offenen Terrasse.Technische Ausstattung:- SCHÜCO Aluminiumfenster (anthrazit) mit elektrischen Rollläden,- Fußbodenheizung im gesamten Haus (elektrisch),- Kamin + Klimaanlagen (Heizen/Kühlen),- beheizter Pool über Wärmepumpe.Baubeginn: Oktober 2025Fertigstellung: August 2026Diese Immobilie verkörpert die perfekte Symbiose aus moderner Architektur und luxuriöser Ausführung.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten – ideal für ein entspanntes Familienleben oder einen exklusiven Urlaub.Ob Sie ein stilvolles Zuhause suchen oder eine sichere, renditestarke Investition – diese Villa erfüllt alle Anforderungen an höchsten Wohnstandard.Alle weiteren Informationen auf Anfrage.Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE 7/7 TAGENACH VORHERIGER VEREINBARUNG!MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINEJ. Jurja Strossmayera 1A,23000 ZadarMAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINETrg Stjepana Radića 25STARIGRAD PAKLENICAContact:+385 91 339 9908+385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima)[email protected]@gmail.comhttps://maxxiarealestate.com/