Zemljište Svetvinčenat

Istra, svetvinČenat – zemljište s pravomoćnom dozvolom i projektom kuće s bazenom
ISTRA, SVETVINČENAT – Zemljište s pravomoćnom dozvolom i projektom kuće s bazenomSvetvinčenat, smješten u središnjoj Istri, poznat je po svojoj povijesnoj jezgri, srednjovjekovnom kaštelu, kulturnim manifestacijama i mirnom načinu života. Upravo zbog toga postaje sve popularnija lokacija za obiteljsku gradnju, investicije u turizam i život u autentičnom istarskom ambijentu.U mirnom naselju nedaleko Svetvinčenta, prodaje se građevinsko zemljište površine 353 m², s izdanom pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne katnice s bazenom.Parcela se nalazi u uređenom i mirnom naselju koje karakterizira prirodno okruženje i odličan pristup. Pristup parceli omogućen je preko makadamskog puta dužine oko 100 metara koji vodi do asfaltirane ceste. Duž pristupnog puta već su postavljene instalacije za vodu, optiku i struju, uključujući gromobransku traku, što znatno olakšava početak gradnje.Za ovu parcelu ishođena je građevinska dozvola za kuću ukupne neto površine 129,01 m². U prizemlju je planiran natkriveni ulaz, hodnik, praona, toalet te kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u open-space konceptu s izlazom na natkrivenu terasu. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice – raspored prilagođen suvremenim potrebama za udobno stanovanje ili turističko korištenje.Odmah pored ove nekretnine nalaze se još dvije građevinske parcele sličnih površina, također s pravomoćnim dozvolama za kuće s bazenom, koje su dostupne za kupnju, što otvara dodatne mogućnosti za proširenje projekta ili investicijsko planiranje.Kupnja je moguća pojedinačno, kao u ovom slučaju, ili u kombinaciji s ostalim parcelama – idealno za one koji žele fleksibilnost u realizaciji vlastitih planova.Vlasnik je pravna osoba, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina prilikom kupnje.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele izbjeći dugotrajan postupak ishođenja dokumentacije i odmah krenuti u gradnju na mirnoj, prometno povezanoj i sve traženijoj lokaciji u Istri. S gotovim projektom, rješenim pristupom i infrastrukturom – sve je spremno za gradnju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja