Kuća Biograd Na Moru

Opis nekretnine

Šarmantna kuća u centru Biograda - korak do mora i savršen potencijal
U samom srcu Biograda na Moru, u mirnoj ulici starog dijela grada, nalazi se ova šarmantna kuća u nizu – savršena kombinacija tradicije, praktičnosti i potencijala. Udaljena je tek nekoliko koraka od rive, plaže i svih sadržaja koje Biograd nudi.Kuća se proteže na dvije etaže, ukupne površine oko 144 m² (72 + 72).U prizemlju se trenutno nalazi prostor koji se koristi kao spremište, no uz malo mašte lako ga možete pretvoriti u ugodan poslovni prostor, dodatni apartman ili radionicu prema vlastitim željama.Na prvom katu nalazi se potpuno uređen i namješten stan koji odiše domaćom atmosferom. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Stan je kategoriziran i već se uspješno iznajmljuje turistima – što ovu nekretninu čini odličnom investicijom.Debeli zidovi osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a iako nema vlastiti parking, ispred kuće postoji mogućnost parkiranja – prava rijetkost u centru grada.Također, postoji mogućnost preuređenja tavana (30 m² ) u lijepu krovnu terasu – idealno mjesto za opuštanje uz zalazak sunca i pogled na more.Ova kuća ima sve – karakter, lokaciju i potencijal. Bilo da tražite mjesto za život, posao ili kombinaciju oboje, ovdje možete ostvariti sve.Obratite nam se s povjerenjem,Damir Nižić+385 91 192 5521

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 049 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 496 €/m²

Razlika od medijana -41,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 802 €/m²–5 316 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BIOGRAD NA MORU 383 000 € · 150 m² 2 553 €/m² Sličnost 86 % BIOGRAD NA MORU 625 747 € · 116 m² 5 394 €/m² Sličnost 76 % BIOGRAD NA MORU 240 000 € · 160 m² 1 500 €/m² Sličnost 69 % BIOGRAD NA MORU 750 000 € · 118 m² 6 356 €/m² Sličnost 67 % Biograd na Moru 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Sličnost 63 % Biograd na Moru 550 000 € · 105 m² 5 238 €/m² Sličnost 63 % BIOGRAD NA MORU 572 000 € · 170 m² 3 365 €/m² Sličnost 62 % Biograd na Moru 650 000 € · 180 m² 3 611 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 152 € Prema stopi općine Biograd na Moru za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Biograd Na Moru

Općina

Biograd Na Moru

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23210

Stambena površina

144 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

301464

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 2 049 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Biograd na Moru

Biograd na Moru je grad u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 601

Izvor: Wikipedia