Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Prodaja,stan s pogledom na more,Rogoznica
Na prodaju je prostrani stan u prizemlju moderne zgrade s tri etaže, površine 122 m². Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i otvorenog dnevnog boravka s puno svjetla. Veliki prozori osiguravaju ugodnu svjetlinu u svakoj sobi.Udobnost tijekom cijele godine osiguravaju podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama te klima uređaji u svim sobama. Prozori su opremljeni mrežama protiv komaraca i električnim roletama, praktično za brze trenutke. Kvalitetna keramika i PVC stolarija naglašavaju moderan standard stana.Vrhunski doživljaj čeka vas vani: vlastita terasa s izravnim pristupom privatnom vrtu, u kojem se nalazi vlastiti bazen. Osjećaj odmora i privatnosti ne može biti veći.Stan uključuje dva parkirna mjesta ispred zgrade, a dodatne ostave nalaze se u podrumu. Zgrada je novoizgrađena 2025. godine, a stan se prodaje potpuno namješten.www.biliskov.com ID: 15545 - 1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 402 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 972 €/m²

Razlika od medijana -14,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 460 €/m²–4 475 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 485 000 € · 123 m² 3 943 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Sličnost 94 % Rogoznica 435 000 € · 119 m² 3 655 €/m² Sličnost 93 % Rogoznica 395 000 € · 119 m² 3 319 €/m² Sličnost 93 % Rogoznica 415 000 € · 119 m² 3 487 €/m² Sličnost 93 % Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #301489 Površina: 122 m² Sobe: 4 Ova varijanta 415 000 €
• Stan · #301490 Površina: 126 m² Sobe: 4 395 000 €
• Stan · #301488 Površina: 126 m² Sobe: 4 435 000 €

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

122 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

301489

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 402 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 122 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia