Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Prodaja,stan s pogledom na more,Rogoznica
Na prodaju je prostrani stan na prvom katu moderne zgrade s tri etaže, površine 126 m². Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i zasebnog gostinjskog WC-a. Otvoreni dnevni boravak nudi obilje prostora za kuhanje, blagovanje i opuštanje, s izravnim pristupom terasi. Terasa nudi više od samog vanjskog prostora – odavde se pruža prekrasan pogled na more.Stan ima visokokvalitetne elemente koji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, uključujući podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, klima uređaje u svakoj sobi, električne rolete, mreže protiv komaraca i solarni kolektor za toplu vodu.Svaki stan ima dva parkirna mjesta ispred zgrade, a dodatne ostave nalaze se u podrumu. Zgrada je novoizgrađena 2025. godine, a stan se prodaje potpuno namješten.www.biliskov.com ID: 15546 - 1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 135 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 481 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Sličnost 100 % Rogoznica 485 000 € · 123 m² 3 943 €/m² Sličnost 98 % Rogoznica 415 000 € · 122 m² 3 402 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Sličnost 95 % Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 95 % Rogoznica 415 000 € · 126 m² 3 294 €/m² Sličnost 95 % Rogoznica 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Sličnost 91 % Rogoznica 435 000 € · 119 m² 3 655 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #301490 Površina: 126 m² Sobe: 4 Ova varijanta 395 000 €
• Stan · #301489 Površina: 122 m² Sobe: 4 415 000 €
• Stan · #301488 Površina: 126 m² Sobe: 4 435 000 €

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

126 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

301490

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 135 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia