Kuća Split

Opis nekretnine

Luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom
Luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledomNa prodaju je luksuzna vila ukupne površine 325 m², smještena na parceli od gotovo 900 m² u mirnom i prirodnom okruženju. Vila je moderno uređena, potpuno namještena i spremna za useljenje.Sastoji se od tri etaže: u podrumu se nalaze garaža za dva automobila, tehničke prostorije i igraonica; prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu te izlaz na sunčalište s velikim preljevnim bazenom i natkrivenom terasom s dodatnom prostorijom za druženje; na katu se nalaze četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, sve s izlazom na veliku terasu s otvorenim pogledom.Okućnicu upotpunjuju uređeno dvorište, vanjski parking, bazen s grijanjem te prostor za opuštanje i rekreaciju.Ova nekretnina pruža privatnost, udobnost i luksuz te je idealna kako za turistički najam, tako i za osobnu rezidenciju.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 156 €/m²

Razlika od medijana +7,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 971 €/m²–6 316 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 1 800 000 € · 325 m² 5 538 €/m² Sličnost 100 % Split 580 000 € · 300 m² 1 933 €/m² Sličnost 79 % Split 400 000 € · 303 m² 1 320 €/m² Sličnost 78 % Split 2 500 000 € · 350 m² 7 143 €/m² Sličnost 77 % Split 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Sličnost 77 % Split 2 250 000 € · 300 m² 7 500 €/m² Sličnost 73 % Split 2 600 000 € · 330 m² 7 879 €/m² Sličnost 71 % Split 2 200 000 € · 350 m² 6 286 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 625 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 669 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

325 m²

Sobe

7

Kupaonice

5

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

301836

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 800 000 € · Cijena po m²: 5 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 325 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia