Stan Vodice

Opis nekretnine

Prodaja,stan u novogradnji,Vodice
Prodaje se kvalitetno novouređeni stan smješten u samom centru Vodica, u prizemlju moderne zgrade. Stan ukupne površine 96,76 m² nudi savršen spoj komfora i funkcionalnosti.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice, terase od 18,55 m², dvorišta od 21 m² te parkirnog mjesta od 3,75 m². Na vrhu zgrade nalazi se zajednička krovna terasa, idealna za opuštanje i uživanje u pogledu.Stan je opremljen vrhunskom unutarnjom i vanjskom stolarijom, podnim grijanjem, klima uređajem, električnim roletama i visokokvalitetnim podovima. Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna, a kupaonice i kuhinja opremljene su modernim sanitarijama i aparatima. Stan je idealan za obitelj ili kao investicija za najam, s jednostavnim pristupom svim sadržajima centra Vodica.www.biliskov.com ID: 15522 - 1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 691 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 436 €/m²

Razlika od medijana +7,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 101 €/m²–4 167 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 299 491 € · 97 m² 3 088 €/m² Sličnost 100 % VODICE 293 580 € · 97 m² 3 027 €/m² Sličnost 100 % VODICE 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Sličnost 98 % VODICE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Sličnost 98 % VODICE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Sličnost 98 % VODICE 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Sličnost 98 % VODICE 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Sličnost 98 % VODICE 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 728 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

358 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

97 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

300714

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 358 000 € · Cijena po m²: 3 691 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia